Jesteś tutaj: pozyczka-polska-forum.pl > Gospodarka > Świadome oddziaływanie państwa na gospodarkę

Dobry kredyt

Dobry kredyt to pojęcie wykreowane przez guru finansów. Oznacza zaciągnięcie kredytu w banku na cele inwestycyjne o takim charakterze, który w finałowej kalkulacji przewyższy koszty, dając zysk. Czyli może to być kredyt na lokal komercyjny – przykładowo zlokalizowany w atrakcyjnej dzielnicy na parterze, idealny pod wynajem na wszelkiego rodzaju usługi, sklepy. Rata kredytu może wynieść 3000 złotych, ale właściciel ustalił z najemcą opłaty w kwocie 5000 złotych. Czyli zostaje mu w kieszenie do dyspozycji 2000 złotych, co nawet po opłaceniu wszelkich podatków i tak wytwarza plus w dochodzie. Z pewnością wysokość takiego kredytu jest zdecydowanie większa od kredytu mieszkaniowego, ale opłacalność też jest wyższa – pod warunkiem, że jest klient, który stale będzie taki lokal wynajmował, bo należy zakładać, że mogą zdarzyć się okresy „pustostanu” i wtedy kredyt przynosi straty. Dlatego ważny jest staranny wybór takiej nieruchomości komercyjnej pod kredyt. Super okazje są fajne, ale mogą być „niewynajmowalne”.

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.